Техническое обслуживание средств пожарной безопасности объектов

При обеспечении объекта пожарной сигнализацией, необходимо помнить о том, что важно поддерживать ее работоспособность. Для обеспечения безопасности людей и сохранности имущества необходимы надежность и долговечность пожарной сигнализации, которые могут быть обеспечены гарантийным и профилактическим обслуживанием.

Гарантийное обслуживание системы пожарной безопасности, как правило, проводится компаниями, занимающимися ее проектированием и установкой. Однако, в некоторых случаях, фирмы-производители оборудования или дистрибьюторы также могут заниматься гарантийным обслуживанием. При заказе системы следует уточнить, кто будет заниматься гарантийным обслуживанием.

Профилактическое обслуживание по договору может быть выполнено практически любым исполнителем, который имеет лицензию. Важно учесть, что органы МЧС учитывают только договоры на обслуживание, заключенные с лицензированными компаниями при проверках пожаробезопасности объектов.

Техническое обслуживание пожарной безопасности объектов является ключевым элементом, обеспечивающим безопасность людей и имущества. Обычно, бесплатное гарантийное обслуживание предоставляется в течение года-двух с момента монтажа оборудования и сигнализации. Однако, важно учитывать, что гарантийные обязательства монтажно-наладочной организации или производителя оборудования не освобождают вас от ответственности за безопасность своих объектов.

Профилактическое обслуживание может быть как разовым, так и регулярным. Если вы находитесь в поиске компании, которой вы можете доверить свою пожарную безопасность на долгосрочной основе, вам удобнее заказать разовое обслуживание. Однако, если вы хотите решить вопросы профилактики на более длительный срок и по более привлекательной цене, то договор на плановое обслуживание является лучшим выбором. Обычно, периодичность обслуживания составляет один месяц.

Техническое обслуживание пожарных систем должно проводиться на всем протяжении срока работы системы и в строгом соответствии со специальным регламентом. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 «О противопожарном режиме», обязательным является наличие договора на регулярное техническое обслуживание с лицензированной организацией. Для того, чтобы гарантировать безопасность ваших объектов на длительный период времени, включение технического обслуживания пожарной системы в ваш плановый бюджет будет наилучшим вариантом.

Важность технического обслуживания систем противопожарной защиты не может быть недооценена. Для этого есть универсальный регламент, который включает в себя следующие процедуры:

1. Осмотр системы для обнаружения каких-либо видимых повреждений.
2. Проверка работы программного обеспечения, которое служит для управления системой.
3. Проверка работоспособности оборудования, такого как детекторы пожара, системы сигнализации и т.д.
4. Проверка и корректировка настроек системы для обеспечения правильной работы.
5. Профилактическая чистка системных блоков и узлов, а также оконечных устройств.
6. Замеры электрических параметров на блоках питания, проверка и ремонт разъемов и соединений.
7. Обучение сотрудников правильной эксплуатации системы.
8. Предоставление заказчику информации о состоянии системы, ее возможностях обновления и усовершенствования.
9. Составление записи для журнала учета технического обслуживания.

Если все эти процедуры выполняются в соответствии с регламентом квалифицированными специалистами, то вероятность возникновения сбоев в системе будет минимальной. А если же что-то случится, то причина может быть быстро обнаружена, устранена и зафиксирована.

Стоимость обслуживания системы противопожарной защиты: как рассчитать и избежать дополнительных затрат

Гарантийное обслуживание систем противопожарной защиты является бесплатным, если системы использовались правильно. Чтобы получить бесплатное гарантийное обслуживание, необходимо получить от подрядчика правила эксплуатации пожарной сигнализации в письменном виде и ознакомиться с ними всеми сотрудниками объекта. Если правила эксплуатации не соблюдаются, вы можете потерять право на бесплатное гарантийное обслуживание. Бесплатной замене в течение гарантийного срока подлежат узлы, приборы и оборудование, имеющие заводские дефекты и брак. Также по гарантии устраняются недочеты монтажа системы.

Стоимость технического обслуживания системы противопожарной защиты зависит от выбранного метода пожаротушения, масштабов объекта и сложности системы. Обычно для расчета стоимости технического обслуживания используют площадь объекта, состав смонтированного оборудования и систему коэффициентов.

Стоимость технического обслуживания может увеличиться, если система пожарной сигнализации была установлена более десяти лет назад, используется устаревшая система оповещения о пожаре, используется несколько модулей пожаротушения или требуется замена узлов, модулей, датчиков, приборов, программного обеспечения. С другой стороны, стоимость может снизиться, если техническое обслуживание системы противопожарной защиты ведется в комплексе с обслуживанием других систем безопасности или если вы заказываете техническое обслуживание системы в одной и той же компании не первый год или заключили договор сроком на несколько лет.

Объект площадью до 100 кв. м может стоить от 3000 до 4000 рублей в месяц. Для крупных объектов, площадь которых измеряется тысячами квадратных метров, расчет ведется за один квадратный метр или от трудозатрат. Поскольку это серьезные затраты, требуется составление детального договора на техобслуживание. Для обеих сторон это важный вопрос.

Фото: freepik.com