Участки в Ломоносовском районе Ленинградской области: все лучшее — людям
Купить подходящий земельный участок для застройки на сегодняшний день не является большой проблемой, Ленинградская область предоставляет множество возможностей для коттеджного строительства. В настоящее время большое количество людей желает проводить время на природе со своей семьей и готовы вкладывать силы и деньги в этот замысел. Важно при этом выбрать не только красивое, но и комфортное место для строительства своего загородного дома. Современное коттеджное строительство позволяет не только элитному классу жителей, но и остальным наслаждаться жизнью за городом.
Загородный коттедж в личной собственности – является признаком высоких запросов его владельца. Для поиска наиболее подходящего места мы рекомендуем обратить внимание на Ломоносовский район Ленинградской области. В этом районе есть несколько коттеджных поселков бизнес- и комфорт-класса, которые уже готовы предложить наиболее высокий уровень комфорта для жизни на природе.
Коттеджные поселки Ломоносовского района - это район полный положительной энергии. Каждый, кто задумывается о покупке загородного дома или участка земли, должен рассмотреть Коттеджный поселок в этом районе. На что следует обратить внимание?
Во-первых, это идеальное географическое расположение района. Находится он на южном побережье Финского залива, всего в 40 км от столицы России - Санкт-Петербурга. Также легко добраться до самых популярных поселков района. В среднем, до города можно доехать за полчаса на автомобиле.
Во-вторых, здесь созданы все условия для комфортного и безопасного семейного проживания. Развитая инфраструктура включает в себя 12 детских садов, 5 школ и одну гимназию, медицинские учреждения, аптеки, магазины и многое другое.
В-третьих, Ломоносовский район имеет развитую автодорожную и железнодорожную сеть, по которой проходит ветка Октябрьской железной дороги. Это значит, что район легко доступен и заселенность в нем высокая.
В-четвертых, здесь прекрасная природа: дюны, пляжи и сосновые леса создают идеальную атмосферу для прогулок и отдыха. Кроме того, на территории Ломоносовского района находится заказник "Лебяжье", где можно увидеть стаи перелетных птиц.
В-пятых, многочисленные памятники архитектуры и истории представляют собой образцы военно-оборонительного зодчества, дворцово-парковый ансамбль "Ропша", церкви XVII-XVIII вв., исторические дачи и усадьбы. Любопытно не только жить в Ломоносовском районе, но и познавать его историю и архитектуру.
В-шестых, здесь предоставляются широкие возможности для занятий элитными видами спорта. В Ломоносовском районе можно стать членом гольф-клуба, научиться водить самолет или вертолет, заняться конным спортом. Для любителей сноуборда расположены известные горнолыжные курорты - Дудергофские высоты и Туутари-Парк.
Желающие проживать в комфортном районе, должны учитывать стоимость участков. Но, как говорится, за комфорт нужно платить.
Стоимость объекта недвижимости зависит от многих факторов - местоположения, площади, отделки, проекта и т.д. Однако прежде чем покупать участок или готовый коттедж, необходимо определиться с терминологией. Например, с подрядом или без подряда.
Если вы планируете купить участок с подрядом, то обязательно заключается договор на строительство дома по архитектурному плану застройщика. При этом, застройщик выбирает подрядчиков, закупает материалы и организует строительство, но счет идет на покупателя.
Если же вы выбираете участок без подряда, то вы сами ищите строителей, выбираете проект и организуете застройку. При этом, надо полностью контролировать процесс строительства.
В случае, если у вас нет времени или возможности участвовать в процессе строительства, можно купить участок с уже готовым коттеджем. При этом, как правило, все вопросы с инженерными коммуникациями уже решены, но может быть трудно найти подходящий коттедж, который идеально соответствует вашим запросам.
Сравнение всех вариантов можно увидеть в таблице. Например, участок с подрядом имеет единый архитектурный стиль, но невозможно контролировать закупки и процесс строительства. С другой стороны, участок без подряда позволяет выбрать любой проект, но требуется полностью организовать строительство и контролировать его постоянно.
Минимальная цена на сотку земли без подряда в Ломоносовском районе может колебаться от 35 000 до 100 000 рублей в зависимости от местоположения, условий покупки и инфраструктуры поселка. Стоимость коттеджей может варьироваться от 5 млн до 20 млн рублей, в зависимости от класса, площади, этажности, проекта, отделки и обустройства территории.
Для тех, кто решил приобрести участок в коттеджном поселке, помимо комфорта, качественного проекта и инфраструктуры, также важна концепция поселка. В Ломоносовском районе представлены несколько коттеджных поселков, каждый из которых имеет свою особую концепцию.
В Ломоносовском районе вы можете найти множество поселков бизнес и комфорт-класса, соответствующих лучшим мировым стандартам, для тех, кто старается сохранять высокий уровень жизни вне мегаполиса, в то же время не обращая при этом слишком много внимания на помпезность.
Конечно, перечислить все существующие варианты в рамках одной статьи невозможно. Тем не менее, мы с радостью рассмотрим несколько полностью реализованных и наиболее популярных проектов.
Первый из них - «Сочи». Он расположен всего в 35 км от КАД и имеет современный сочинский стиль со своим озером «Черное море», который окружен пляжами, а рядом есть и склон «Роза Хутор». Весной можно наслаждаться цветущей сакурой в фруктовом саду. Уникальная концепция EcoSport рассчитана на людей, ведущих современный здоровый образ жизни, предоставляя велосипедные дорожки, баскетбольные и футбольные площадки, трассы для скандинавской ходьбы и бега на лыжах, а также места для занятий йогой. Земельные участки можно приобрести с подрядом или без, цены варьируются от 50 до 80 000 рублей за сотку. Девелопер Parabola Group обеспечивает высокие стандарты проживания, бесперебойное энергоснабжение, дорожные покрытия высокого уровня, естественно живописные виды и прекрасные перспективы для дальнейшего развития внешней инфраструктуры. В 2015 году компания была награждена медалью и федеральным сертификатом «Лидер России» как одна из лучших в загородном строительстве.
«Петергофские предместья» - это проект компании Luonto, расположенный всего в 20 км от КАД. Ключевое слово здесь - Петергоф, до фонтанов которого можно добраться всего за 25 минут. В отличие от «Сочи», территория этого поселка используется только для строительства коттеджей. Он окружен лесами, а рядом находятся Гостилицкие пруды и рыбоводческое хозяйство. В настоящее время строительство детского сада и спортивной площадки запланировано на будущее. Цена за сотку земли - от 80 000 рублей.
«Балтийская слобода» - это поселок в Ломоносовском районе, в котором также есть свое озеро с пляжем. Однако, в отличие от EcoSport, концепция данного поселка нацелена на любителей русского народного стиля и деревянного зодчества. Во второй очереди поселка даже есть деревянная часовня. Архитектурный облик поселка в основном представлен массивом архангельской сосны. Кроме того, здесь есть теннисные корты, бассейн и СПА. Дорога к поселку асфальтовая и гравийная. Цена за сотку земли начинается от 100 000 рублей без подряда с включенными коммуникациями.
«Хутор близ Извары» - это еще один проект Parabola Group, расположенный всего в 35 км от КАД, на опушке леса. Русский стиль построек в соответствии с общей арт-концепцией, близкий к «Балтийской слободе», но с дополнительными плюсами от Parabola Group. Земельные участки можно приобрести с подрядом или без. Кроме того, жители «Хутора близ Извары» могут пользоваться всей инфраструктурой Soschi, а также гордиться расположением фермерских хозяйств, обеспечивающих экологически чистые продукты. Рядом находится бобровый заповедник. Проект «Хутор близ Извары» имеет награду национального этапа FIABCI Prix d'Excellence в номинации «Жилая Среда. Малоэтажное строительство». Цена за сотку земли - 95 000 рублей. Кроме участков земли, есть возможность купить готовый особняк, такой как дом с тремя спальнями, двумя санузлами и общей площадью 250 квадратных метров, а также участок земли размером 30 соток за около 25 000 000 рублей.
Здесь в Ломоносовском районе можно найти множество поселков бизнес и комфорт-класса, которые предлагают удачное расположение и качественную работу девелоперов. Таким образом, приобретение земельного участка здесь позволит вам недорого построить коттедж и наслаждаться элитным уровнем жизни на многие годы вперед.
Фото: freepik.com