Самый большой гендерный перекос среди получателей IT-ипотеки
При этом эксперты отмечают рост доли квартир, купленных по ипотечным программам женщинами.
Эксперты Домклик проанализировали рынок жилищного кредитования и определили регионы, где с марта 2022 года произошел наибольший рост доли сделок по программе «Ипотека на новостройку» (без учета сделок по льготным программам). В топ 5 таких территории попали два сибирских региона: Кемеровская (+2,4%), а также Новосибирская области. Средний возраст заемщика на первичке по России в целом — 39 лет, доход — 100 тыс рублей .
В сделках по покупке квартир на вторичном рынке и загородного жилья регионы Сибири в топ лидеров не попали. В программе «Ипотека на загородном жилье» характерен тот же тренд, что и на рынке первичного жилья: отток спроса в удаленные от столиц районы. Лидером по росту доли ипотек на рынке загородной недвижимости оказалась Чеченская Республика (+24,7%). Средний возраст заемщика по загородной ипотеке в России — 35 лет, доход — 43 тыс рублей .
Ипотека на ИЖС стала единственной не льготной ипотечной программой, показатели которой выросли в столичных регионах. Аналитики Домклик пришли к выводу, что рост параметра объясняется более высокими доходами жителей столичных субъектов РФ, а также их большей осведомлённостью о программах жилищного кредитования, льготной ипотеке и изменениях в законодательстве. Средний возраст заемщика ИЖС , по данным Домклик, 35 лет, доход — 75 тыс рублей.
Портрет ипотечного заемщика, заключающего сделки по покупке квартир на вторичном рынке, оказался самым стабильным среди всех программ жилищного кредитования: за прошедший год не произошло значительных изменений ни по одному параметру. Чаще всего кредит на покупку жилья на вторичном рынке берут заемщики в возрасте 36 лет со средним доходом 59,9 тыс рублей. 53,7% получаетелей кредита на покупку вторички — женщины.
Льготная ипотекаЧто касается льготных программ, то аналитики Домклик выделили три важные трансформации в портрете россиянина, который покупает жильё по «Семейной ипотеке» .
Во-первых, «Семейную ипотеку» по-прежнему чаще получают мужчины. Но доля квартир, купленных женщинами, увеличилась по сравнению с прошлым годом (+12,8%). Во-вторых, наибольший прирост доли сделок с марта 2022 года зафиксирован в южных регионах страны. В Краснодарском крае параметр увеличился на +2,8%, Ростовской области — на +1,4%, Ставропольском крае — на +1,1%. В-третьих, незначительно сократилась доля покупателей, состоящих в браке (-4,5%). При этом выросла доля холостых и незамужних (+2,5%) и разведённых людей (+1,9%).
Средний получатель IT-ипотеки самый молодой и обеспеченный — средний возраст 33 года, доход — 168,7 тыс рублей. Среди этой категории заемщиков максимальный процент мужчин — 77,3%.
Портрет типичного получателя Дальневосточной ипотеки также отличается молодостью — 33 года, но его доход меньше более чем в два раза— 71,2 тыс руб. В этом виде кредита наибольшую активность проявляют женщины — 56,4%.
В целом портрет заемщика ипотеки с господдержкой — 37 лет, доход 78,3 тыс рублей. Почти 55% таких заемщиков — женщины.
Ранее редакция сообщала о том, что будут ли банки повышать ставки по ипотеке.
Иллюстрация в тексте и таблица с сайта Сбер Банка, базовое фото: pixabay — OleksandrPidvalnyi
Артем РязановПоследние новости
Что внутри частотного преобразователя: обзор ключевых компонентов и их роли
Погружаемся в мир электроники: как работает частотный преобразователь и что скрывается под его корпусом
Сразу четыре автобусных маршрута продлили до ЛДС «Сибирь-Арена»
В этом году четыре левобережных автобусных маршрута продлили до остановки «Сибирь-Арена».
Бригады «Россети Новосибирск» восстанавливают электроснабжение после шторма
Ночной шторм привёл к отключениям электроснабжения в Новосибирске и шести районах области.
Под Новосибирском возведут бытовой городок для строителей Интеграда
Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области ищет подрядчика на обустройство бытового городка для строители микрорайона научно-образовательной деятельности «СмартСити — Новосибирск».