Голосование в ГИС ЖКХ: в чём плюсы площадки и почему её не любят УК
16.01.2023

Голосование в ГИС ЖКХ: в чём плюсы площадки и почему её не любят УК

Более 20 онлайн-голосований провели собственники многоквартирных домов с помощью системы ГИС ЖКХ в прошлом году.

Более 20 онлайн-голосований провели собственники многоквартирных домов с помощью системы ГИС ЖКХ в прошлом году. Голоса она фиксирует беспристрастно, с учётом стоимости бумаги для печати бюллетеней обойдётся бесплатно. В чём плюсы этой площадки? Как организовать первое электронное собрание? «Новосибирские новости» поговорили с администратором общих собраний дома в системе ГИС ЖКХ Светланой Букиной.

Елена Богатырева

Елена Богатырёва : Здравствуйте, Светлана! Тема нашей сегодняшней встречи  — онлайн-голосование в  системе ГИС ЖКХ в  многоквартирных домах. У  вас есть успешный опыт.

Светлана Букина : Да, опыт есть успешный, и  есть негативный  — я  готова им  делиться.

Елена Богатырёва : Чтобы было понятно, расскажите, сколько квартир в  вашем доме, сколько собственников.

Светлана Букина : Количество квартир в  одном из  домов  — более 465, а  в  другом  — более 250.

Елена Богатырёва : Что самое сложное на  этапе первого собрания в  системе ГИС ЖКХ?

Светлана Букина : Самое сложное  — разобраться, как это работает, и  подготовиться. Проведение этих собраний доступно в  любом доме, в  любой точке нашей страны. Чтобы участвовать, необходимо быть зарегистрированным в  системе госуслуг. Это как единый ключ ко  всем возможным порталам.

Елена Богатырёва и Светлана Букина. Фото: Павел Комаров, nsknews.info

Самое главное, что должно быть сделано на  первом этапе подготовки,  — проверить, все  ли госорганы и  лица, оказывающие услуги многоквартирным домам, выполнили свою часть обязательств. Дело в  том, что в  систему ГИС ЖКХ информацию поставляют все. Когда до  становится на  кадастровый учёт, Росреестр направляет информацию в  ГИС ЖКХ. Указывает зашифрованные сведения о  кадастровых номерах объектов и  о  собственниках объектов недвижимости. Затем, когда эта информация загружена в  систему ГИС ЖКХ, управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, должны выполнить свою часть работы. Установить определённые связи между той информацией, которая загружена Росреестром в  ГИС ЖКХ, и  информацией о  многоквартирном доме, находящемся в  управлении. 

Дело в  том, что электронный паспорт дома, который можно посмотреть в  ГИС ЖКХ, формируется силами управляющих организаций. Вносится информация, какие площади, какого года дом, конструкции и  так далее. В  электронном паспорте мы  можем посмотреть, есть  ли у  дома возможность голосовать онлайн, или нет такой возможности.

Елена Богатырёва : Светлана, я  бы хотела, чтобы вы  рассказали о  том, почему важно, чтобы первое собрание в  системе ГИС ЖКХ обязательно набрало кворум и  состоялось.

Светлана Букина : Первое собрание в  системе ГИС ЖКХ, учитывая изменения, которые были внесены в  2020 году в  жилищный кодекс, проводится по  инициативе лица, которое его объявляет. И  это лицо является администратором первого общего собрания. На  таком собрании необходимо принять решение по  четырём важным вопросам. Это сроки проведения онлайн-собрания, кандидатура администратора, порядок получения бюллетеней в  бумажном виде и  предложения от  собственников о  проведении собрания. Если первое собрание в  системе ГИС ЖКХ проходит и  не  собирает кворум, то  для повторного проведения такого собрания необходимо провести классическое. А  это, соответственно, очное, очно-заочное, занимающее очень много времени, много человеческих ресурсов, бумаги, что немаловажно.

Елена Богатырёва : Какова ваша роль как администратора собрания?

Светлана Букина : Админ общего собрания в  первом собрании  — его инициатор. Он  собирает бумажные бланки, если кто-то не  может проголосовать электронно, и  вместо людей, которые не  могут проголосовать, вносит данные в  систему, в  электронный бюллетень, который впоследствии система подсчитывает.

Елена Богатырёва и Светлана Букина. Фото: Павел Комаров, nsknews.info

Елена Богатырёва : Сколько жильцов вашего дома голосовало на  бумаге? Каков процент?

Светлана Букина : Первоначально голосовало приличное количество. От  голосования к  голосованию происходит увеличение количества участников через систему. Дело в  том, что люди понимают огромный плюс от  этого. Во-первых, очень часто существуют собственники, которые не  проживают в  том доме, в  котором проводятся такие собрания. Если проводится собрание электронно в  системе ГИС ЖКХ, то  после объявления повестки пользователям системы Госуслуги приходит уведомление на  электронную почту. У  меня есть собственники, например, моя соседка, которая не  проживает в  нашей области, приезжает и  уезжает. С  тех пор, как мы  начали голосовать в  ГИС ЖКХ, она не  пропустила ни  одного собрания.

Елена Богатырёва : Одна из  главных особенностей системы ГИС ЖКХ, о  которой все говорят,  — это максимальная прозрачность.

Светлана Букина : Действительно, способ чистый, абсолютно удобный. Удобство этой системы заключается в  том, что в  ней нет председателя, секретаря, счётной комиссии. Это объективный подсчёт голосов на  основании того, что внесено в  систему. Соответственно, администратор должен правильно всё внести. Вообще, по  закону через час должен быть сформирован протокол общего собрания и  выгружен в  систему ГИС ЖКХ для общего доступа. Его сразу видят ГЖИ, управляющая компания и  все собственники в  соответствующем разделе.

Елена Богатырёва : Некоторые эксперты считают, что система ГИС ЖКХ и  голосование в  ней поможет решить ряд проблем с  управляющими компаниями. В  том числе, и  смену управляющих компаний в  многоквартирном доме.

Светлана Букина : Эта система поможет решить данный вопрос, но  только тогда, когда большая часть собственников в  многоквартирном доме будет принимать участие с  помощью системы. Дело в  том, что управляющая организация не  любит этот способ голосования, потому, что не  может оказать влияния на  данный процесс. Управляющие организации могут призывать жителей, особенно старшего возраста, не  принимать участия в  электронном голосовании, чтобы кворум не  собрался, и  решение о  смене управляющей организации не  было принято. Система может решить этот вопрос, но  только тогда, когда собственники уже поймут, что это за  система, будут активно её  использовать. И  не  относиться с  опаской к  тому, что с  их  персональными данными что-то может случиться. 

Самое безопасное  — проголосовать самому с  использованием своей учётной записи на  Госуслугах. Вам эти данные государство предоставило.

У  меня есть опыт, когда люди при голосовании, например, не  хотят называть номер паспорта. Я  его внесу в  государственную информационную систему ЖКХ  — того  же самого государства, которое вам этот паспорт выдало. Этого бояться точно не  стоит. А  если кому-то не  хочется выдавать эти данные на  бумаге, нужно просто зайти в  свою учётную запись и  принять решение самому.

Елена Богатырёва : Я  знаю, что вы  участвовали в  нескольких мероприятиях, где рассказывали о  своём опыте организации онлайн-голосования в  многоквартирном доме. Действительно  ли у  людей есть интерес к  этой теме?

Светлана Букина : Да, Елена, интерес к  этой теме есть. В  прошлом году получила приглашение поучаствовать в  форуме «Электронный Новосибирск». И  в  завершении этого форума состоялась встреча с  людьми, у  которых это вызвало огромный интерес. Тема была анонсирована, люди приезжали из  разных частей нашего города, из  отдалённых, чтобы узнать, как проводятся такие голосования. Поскольку отвечать каждому весьма сложно, по  итогам этого форума возникла идея на  базе ТОСов, районных администраций проводить мероприятия. Уделять время общим вопросам, а  потом практическим, чтобы донести информацию до  как можно большего количества людей. Потому как за  этой системой будущее, она нуждается в  том, чтобы о  ней говорили и  внедряли.

Полную версию интервью смотрите в  этом видео:

Видео: nsknews.info

Последние новости

За тепличных собак с улицы Днепрогэсовской взялась прокуратура

Нерадивая собачница из Октябрьского района Новосибирска попала под статью.

Тарифы на газ в Новосибирске предлагают поднять

Концессионеру не хватает тарифа для возмещения реальных затрат по реконструкции и строительству новых объектов.

Российские ученые создали сердечный кардиостимулятор, совместимый с МРТ

На сегодняшний день пациенты с имплантированным электрокардиостимулятором часто не могут сделать МРТ, так как магнитное поле томографа влияет на работу электронных устройств,

Card image

Сессия — ответственный период для каждого студента

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *