Квадратный метр в новостройках подорожал почти на 10% за год

В январе 2025 года средняя цена квадратного метра в новостройках Новосибирска достигла отметки 160 000 рублей. За 12 месяцев она выросла на 9,7%. Однако в четвёртом квартале прошлого года показатель практически не менялся. Такие данные приводит аналитический сервис «Объектив.РФ».

Эксперты констатируют, что рост цен на  новостройки остановился. Однако  ждать падения стоимости, по мнению специалистов,  в  ближайшее время не  стоит. 

«В  целом перспектива первого квартала 2025 года не  предполагает быстрого восстановления рынка и  снижения цен на  новостройки по  объективным причинам: на  это указывают высокая ключевая ставка, нестабильный курс рубля и  текущий уровень инфляции. Девелоперы продолжат активно работать с  избирательным дисконтированием и  поиском механизмов, которые позволят создать комфортные условия для приобретения квартиры в  новостройке  — доступные системы рассрочек, субсидии ипотечной ставки или первоначального взноса, программы трейд-ин и  так далее»,  — считает руководитель центра маркетинговых исследований «Объектив.РФ» Ксения Чернецкая. 

Сейчас на  рынке жилья в Новосибирске представлено около 18  000 квартир в  новых домах. Спрос на  них восстанавливается крайне медленно. По словам аналитиков, этот процесс будет зависеть от  изменений ключевой ставки, размера первоначального взноса и  доступности субсидированной ипотеки в  регионе.

За прошлый год в Новосибирске сдали  больше сотни многоэтажек с  24  778 квартирами.