Подарить квартиру теперь можно только через нотариуса

С 13 января 2025 года все договоры дарения недвижимости между гражданами должен удостоверять нотариус. Об этом сообщили в пресс-службе регионального управления Росреестра.

По  информации ведомства, нотариальное оформление договоров дарения позволит обеспечить защиту имущественных прав дарителей.

«Дарение недвижимого имущества связано с  определёнными рисками, так как на  практике такие сделки нередко заключают вследствие заблуждений дарителей относительно природы сделки, сопровождаются злоупотреблением со  стороны одаряемых. Особенно когда в  качестве дарителя выступают представители социально незащищённых слоёв населения»,  — пояснили в  Росреестре.

После удостоверения договора по  желанию дарителя и  одаряемого нотариус может самостоятельно направить документы в  Росреестр для регистрации. Документы поступят в  электронном виде и  будут рассмотрены в  сокращённый срок. Гражданам не  нужно дополнительно посещать офис МФЦ  — выписку о  регистрации недвижимости выдаст нотариус.

В  конторе нотариуса Маргариты Николаевны Машир сообщили, что оформление договора дарения обойдётся в  сумму, сложенную из  0,5% от  кадастровой стоимости объекта плюс 10  982  рубля. Кадастровую стоимость можно узнать из  выписки из  ЕГРН, которую можно получить онлайн на  сайте Росреестра или в  офисах МФЦ.

Добавим, что договор дарения  — это двусторонняя сделка, требующая обязательной регистрации в  Росреестре. Если вы  напишете дарственную на  родственников, но  не  зарегистрируете сделку, такой договор будет считаться незаключённым, юридической силы у  него не  будет.