За 11 месяцев 2023 года в Новосибирске продали новостроек на 140 млрд

С января по ноябрь в Новосибирске продали квартир в новостройках на сумму 140 млрд рублей. Это на 96% больше, чем за аналогичный период 2022 года.

Как пояснили в  пресс-службе бизнес-сообщества девелоперов One Company, за  11  месяцев застройщики реализовали 22  100 объектов недвижимости. Для сравнения: за  период с  января по  ноябрь прошлого года было куплено 13  700 квартир в  новостройках.

Аналитики отмечают, что средний срок ипотечного кредита за  год вырос с  23  до  25  лет, а  средняя сумма займа  — с  3,6 до  3,8 млн рублей.

В  сегменте апартаментов за  ноябрь 2023 года продали  194 юнита на  сумму 1  млрд рублей. По отношению к ноябрю 2022 года показатель  вырос на 400% в  штуках и  408% в  денежном выражении. Средняя стоимость апартаментов увеличилась на  3,2%  — с  5  млн до  5,16 млн рублей.

В  объёме ипотечного кредитования  на  новостройки пришлось  53%, на  вторичку  — 47%. В аналогичном месяце прошлого года соотношение было  39% на  61% в  пользу готового жилья. 

Строительный бум охватил не  только Новосибирск, но  и его ближайшие пригороды. Новые современные жилые комплексы возводят в  Краснообске, Кольцово, Верх-Туле, Оби, Толмачёво, Озёрном, Октябрьском, Кудряшах. Вариантов очень много, они весьма разнообразны по  стоимости и  планировкам. Что предлагают застройщики, по  каким ценам продают, каковы риски и  как во  всём этом разобраться, «Новосибирские новости» узнали у  экспертов рынка .